Έρευνα Τίτλων & Αγοραπωλησία Ακινήτου

  • shape
  • shape
  • shape

Περιγραφή Προγράμματος

Ένα 100% πρακτικό μάθημα που σε εκπαιδεύει στην έρευνα τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο και στη σωστή προετοιμασία φακέλου αγοραπωλησίας, ώστε να βλέπεις όλη την υπόθεση από την αρχή μέχρι το σχέδιο συμβολαίου. Μαθαίνεις βήμα-βήμα πώς διαβάζεις μεταγραφές, πώς εντοπίζεις και αξιολογείς βάρη/εξαλείψεις, πώς συντάσσεις καθαρή έκθεση έρευνας και πώς οργανώνεις δικαιολογητικά, πληρεξούσια και βασικούς φορολογικούς ελέγχους (π.χ. Φ.Μ.Α. πρώτης κατοικίας). Στόχος είναι να αποκτήσεις μεθοδολογία, ταχύτητα και ασφάλεια στους ελέγχους, με έτοιμη “λογική” διαδικασίας που μειώνει λάθη και σε βοηθά να σταθείς επαγγελματικά σε πραγματικές υποθέσεις.

📅

Προγραμματισμός μαθήματος

Ατομικό μάθημα 1-on-1 με επιλογή ημέρας & ώρας μετά την αγορά.

1-on-1 • online

Μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, θα λάβεις email για να επιλέξεις ημερομηνία και ώρα που σε εξυπηρετούν για το 1-on-1 μάθημα.

1
Ολοκληρώνεις την αγορά.
2
Λαμβάνεις email με οδηγίες επιλογής ημέρας & ώρας.
3
Κλείνεις slot και κάνουμε το μάθημα 1-on-1 online.

Ύλη Μαθήματος

1 Υποθηκοφυλακείο: Έρευνα Τίτλων & Ανάγνωση Μεταγραφών
  • Βήμα-βήμα έρευνα τίτλων: σωστή μεθοδολογία και σειρά ελέγχου.
  • Πώς διαβάζεις μεταγραφές και τι είναι ουσιώδες σε κάθε καταχώριση.
  • Σύνδεση τίτλου–ακινήτου–δικαιούχου και εντοπισμός αποκλίσεων.
Στο Τέλος: Κάνεις έρευνα τίτλων και “διαβάζεις” μεταγραφές με καθαρή εικόνα.
2 Βάρη & Εξαλείψεις: Εντοπισμός, Αξιολόγηση, Έλεγχος
  • Πώς εμφανίζονται τα βάρη στα βιβλία/καταχωρίσεις και πού τα βρίσκεις.
  • Πότε απαιτείται εξάλειψη και τι ελέγχεις στα σχετικά έγγραφα.
  • Πρακτικός έλεγχος βαρών πριν την αγοραπωλησία.
Στο Τέλος: Αναγνωρίζεις άμεσα βάρη και ξέρεις τι χρειάζεται για ασφαλή μεταβίβαση.
3 Έκθεση Έρευνας: Δομή, Σαφήνεια & Checklist Παρουσίαση
  • Τι περιλαμβάνει μια σωστή έκθεση: τίτλοι, μεταγραφές, βάρη, παρατηρήσεις.
  • Πώς γράφεις συμπέρασμα που “διαβάζεται” γρήγορα από το γραφείο.
  • Πρότυπη λογική παρουσίασης για επαγγελματικό αποτέλεσμα.
Στο Τέλος: Παραδίδεις έκθεση έρευνας επαγγελματικού επιπέδου, καθαρή και “σφιχτή”.
4 Φάκελος Αγοραπωλησίας: Δικαιολογητικά, Πληρεξούσιο & Φ.Μ.Α.
  • Checklist φακέλου: τι ζητάς από πελάτη/μηχανικό/λογιστή και πότε
  • Πληρεξούσιο: πότε χρειάζεται και κρίσιμα σημεία προσοχής στον έλεγχο
  • Απαλλαγή Φ.Μ.Α. πρώτης κατοικίας: βασικές προϋποθέσεις & πρακτικός έλεγχος
Στο Τέλος: Στήνεις φάκελο αγοραπωλησίας σωστά, χωρίς κενά που μπλοκάρουν την πράξη.
5 Σχέδιο Συμβολαίου & Τελικός Έλεγχος (Red Flags)
  • Πώς “διαβάζεις” σχέδιο συμβολαίου: βασικά μέρη και σωστή χρήση.
  • Τι πρέπει να έχει κλείσει πριν μπει ημερομηνία υπογραφής.
  • Red flags: τίτλοι, βάρη, αποκλίσεις, ελλιπή έγγραφα, πληρεξούσια.
Στο Τέλος: Κάνεις τελικό pre-sign έλεγχο με ασφάλεια και ξεκάθαρη εικόνα κινδύνων.

Γιατί να επιλέξεις το μάθημα;

1

100% πρακτικό — βλέπεις τη διαδικασία όπως γίνεται στην πραγματικότητα
  • Δουλεύεις με έρευνα τίτλων και αγοραπωλησία μαζί, για να έχεις πλήρη εικόνα από την αρχή μέχρι το συμβόλαιο.
  • Παίρνεις μεθοδολογία, σειρά βημάτων και “λογική” φακέλου ώστε να μην χάνεσαι.
  • Μαθαίνεις τι είναι ουσιώδες σε μεταγραφές/βάρη/εξαλείψεις και τι ελέγχεις πριν την υπογραφή.

2

Έτοιμο υλικό & templates — γλιτώνεις χρόνο και “χτίζεις” σωστά
  • Παίρνεις έτοιμα αρχεία/πρότυπα (checklists, δικαιολογητικά, σχέδιο συμβολαίου, υλικό για πληρεξούσια κ.λπ.).
  • Δεν χρειάζεται να φτιάχνεις από το μηδέν σημειώσεις και templates — τα έχεις ήδη οργανωμένα.
  • Μειώνεις λάθη γιατί δουλεύεις με συγκεκριμένο πλαίσιο και πρακτική ροή.

3

Χτίζεις αυτοπεποίθηση & επαγγελματική εικόνα — σε ένα πεδίο που “λείπει” από τους νέους
  • Ιδανικό για φοιτητές/ασκούμενους: αποκτάς πρακτική αυτοπεποίθηση για πραγματικές υποθέσεις.
  • Τα γραφεία συχνά θεωρούν την έρευνα “αυτονόητη” και δεν την διδάσκουν — εδώ τη μαθαίνεις οργανωμένα.
  • Λαμβάνεις βεβαίωση παρακολούθησης για portfolio/βιογραφικό και ισχυρότερο επαγγελματικό προφίλ.
Σε ποιους απευθύνεται
Φοιτητές Νομικής και ασκούμενους δικηγόρους που θέλουν να μάθουν έρευνα τίτλων και αγοραπωλησία στην πράξη.
Νέους δικηγόρους και βοηθούς γραφείου που θέλουν δομή, μεθοδολογία και έτοιμα templates για να δουλεύουν σωστά και γρήγορα.
Όσους θέλουν επαγγελματικό αποτέλεσμα (λιγότερα λάθη, καλύτερος έλεγχος, μεγαλύτερη αυτοπεποίθηση) και βεβαίωση για portfolio/βιογραφικό.

Πιστοποιητικό Ολοκλήρωσης

Με την επιτυχή ολοκλήρωση του μαθήματος, θα λάβεις πιστοποιητικό παρακολούθησης έτσι ώστε να μπορείς να αποδείξεις ότι ‘ναι’ μπορείς να κάνεις έρευνα χωρίς κάποιος να είναι μαζί σου εκείνη τη στιγμή στην υπηρεσία.

Διάγραμμα Ύλης

Το μάθημα είναι οργανωμένο σε 2 μέρη: πρώτα χτίζουμε τη σωστή μεθοδολογία για έρευνα τίτλων (τι ψάχνουμε, πώς το καταγράφουμε, πώς εντοπίζουμε βάρη/εξαλείψεις) και μετά περνάμε στην αγοραπωλησία, δηλαδή πώς “δένει” ο έλεγχος με τα δικαιολογητικά, το πληρεξούσιο και το σχέδιο συμβολαίου, ώστε να έχεις μια πλήρη, πρακτική διαδικασία.

Τι περιλαμβάνει:
  • Έρευνα στο Υποθηκοφυλακείο – Βασικές Αρχές
  • Οδηγός “Πώς κάνω έρευνα”
  • Checklist ενεργειών/ελέγχων στο Υποθηκοφυλακείο.
  • Οδηγός/σημειώσεις για Πληρεξούσιο.
  • Σχέδιο συμβολαίου.
  • Απαιτούμενα δικαιολογητικά για Αγοραπωλησία.
  • Απαλλαγή Φ.Μ.Α. Πρώτης Κατοικίας
Κωνσταντίνος Μαυρουδής

Κωνσταντίνος Μαυρουδής

Δημιουργός

Ο Κωνσταντίνος Μαυρουδής είναι δημιουργός της πλατφόρμας Law Authority και απόφοιτος Νομικής, με βιωματική εμπειρία από την πράξη ήδη από νεαρή ηλικία δίπλα στη μητέρα του, συμβολαιογράφο. Μέσα από το Law Authority βοηθά φοιτητές Νομικής, ασκούμενους και νέους δικηγόρους να οργανώνουν το διάβασμά τους, να προετοιμάζονται στρατηγικά για την αγορά εργασίας και να χτίζουν καριέρα με καθοδήγηση, πρακτικά βήματα και πραγματικά παραδείγματα.

Περισσότερα

9 κριτικές για Έρευνα Τίτλων & Αγοραπωλησία Ακινήτου

  1. Bridget Talphezian (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Πολύ βοηθητικό. 🙂

  2. Σταυρούλα Κουρή (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Πολύ κατατοπιστικό με έμφαση σε κρίσιμα σημεία που χρίζουν προσοχής.

  3. ΜΑΡΙΑ ΚΕΦΑΛΑ (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Πολύ προσιτή και κατατοπιστική προσέγγιση. Με βοήθησε με παραδείγματα από την καθημερινή δικηγορία! Ευχαριστώ πολύ για την συνεργασία.

  4. Φλώρα Γούλα (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Πολύ κατανοητό και χρήσιμο μάθημα! Ευχαριστώ πολύ!

  5. ΜΑΡΙΑ ΠΕΙΜΑΝΙΔΟΥ (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Πολύ βοηθητικό μάθημα, ο διδάσκων με εμπερία και άρτια κατάρτιση! Το συστήνω ανεπιφύλακτα σε νέους και ασκούμενους δικηγόρους για να αποκτήσουν μια σφαιρική γνώση με το αντικείμενο.

  6. Sofia Sorogka (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Ο Κωνσταντίνος με μεγάλη υπομονή και μεράκι μεταδίδει γνώσεις και εμπειρίες που αποκτώνται μόνο μέσα από την πολυετή ενασχόληση με το αντικείμενο- τις πολύτιμες γνώσεις που χρειάζεται ο νέος δικηγόρος και που δεν διδάσκονται στη νομική σχολή.

  7. Μαριέφη Πλατή (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Εξαιρετικό μάθημα! Πολύ χρήσιμο! Εμπεριέχει λεπτομέρειες για κάθε διαδικασία! Φυσικά ο Κωνσταντίνος που παρέδωσε το μάθημα ήταν πολύ κατατοπιστικος!

  8. Αλεξανδρος Αλκουσης (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Ως ασκούμενος δικηγόρος, και σε συμβολαιογραφείο, το μάθημα ήταν το ιδανικό για εμένα. Με βοήθησε πάρα πολύ να κατανοήσω αμέσως διάφορα πράγματα. Οι πληροφορίες και οι γνώσεις είναι στον υπέρτατο βαθμό. Ο Κωνσταντίνος πολύ καλός στην μετάδοση και με τεράστια υπομονή.
    Αναμένω για τα επόμενα μαθήματα που έχω πάρει.

  9. VASILIKI CHOULIARA (επιβεβαιωμένος ιδιοκτήτης)

    Χρήσιμο μάθημα, κατανοητό και με πρακτικές γνώσεις απαραίτητες για κάθε ασκούμενο και νέο δικηγόρο που ξεκινάει τώρα τα πρώτα του βήματα στον χώρο. Ο Κωνσταντίνος ευγενικός, με αμεσότητα και υπομονή και πάνω όλα με σεβασμό και αγάπη προς τον κάθε συνάδελφο. Το συνιστώ ανεπιφύλακτα!

Μόνο συνδεδεμένοι πελάτες που έχουν αγοράσει αυτό το προϊόν μπορούν να αφήσουν μία αξιολόγηση.

Πρέπει να συνδεθείτε για να αφήσετε μια αξιολόγηση.

Law Authority